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代价:广州非法商铺"转正"却面临"天价租金"
工人日报2007-10-12 0:12:00

“终于拿到合法的营业执照了!”广州天河南一位近5年都没有拿到营业执照的商铺老板激动地告诉记者。据悉,天河南“住改商”政策松口,一些原本是住宅的非法商铺日前获得了“转正”机会,200多户商铺一个工作日就拿到了“临时工商营业执照”。然而,该地商铺转手费、租金也随之飙涨,“天价租金”把一些特色商户“罚出场”,拿到证照的商户欣喜未尽新忧又来。

    “从此我们就可以正大光明做生意了。”拿到临时营业执照的梁小姐欣慰地说。她告诉记者:“以前就知道办证难得很,十天半个月也拿不下来。现在总算不用偷偷摸摸地做生意了!”8月28日上午,记者在位于天河区体育西横街的工商所办证大厅内看到,申请办理营业执照的窗口前已排起了长队。到这里办证的唐先生告诉记者,拿身份证、租赁合同、房产证和街道开出的“无污染、无扰民、同意开业”的证明就可以办理。有些户主上午交了申请,下午就拿到执照。“没想到办证速度如此之快!”据不完全统计,办照消息放出还不到两个工作日,天河南工商所就已接到申请文件200多份,涉及天河南商圈内的“住改商”200逾商户。

    据悉,办证需要交纳的费用包括两个方面,一是滞纳未交的工商管理费;二是根据店铺面积大小收取办证手续费。

    领到“临时工商营业执照”,光明正大地做生意本是件开心的事,可是,近日,这张“王牌”却把不少交不起“天价租金”的商户“罚出场”。

    记者走访了天河南的商业街,不到50米的街道一旁,已有三四家店面关闭,不少商铺写着“合同期满,亏本甩卖”、“旺铺招租”、等标语。

    记者随意走近一家正在清仓的商铺,灯和空调早已被停用,凌乱的店面摆着正待甩卖的牛仔裤和皮具。店员告诉记者:“虽然有不少顾客还是很喜欢这里,但我们合同期已满,这个店没有了”据悉,这样“被罚出场”的商铺在天河南为数不少。中介公司介绍,不少房东得知可以办理“临时工商营业执照”后,都没通知租户去办,而是自己亲自到工商所办理,拿到执照后再告知租户下个月要提高租金。天河南一家地产公司工作人员告诉记者,涨价是常有的事,现在都不是跟真正的房东签订合同,是跟二手业主,“30多平方米的商铺仅转手费就几千、几万元,甚至几十万……”“这一两天来,现在50平方米以下的商铺,租金要到8000元至2万元不等……”体育西路一家物业租售中心表示,目前没有拿到营业执照的业主是按照住宅的价位租售店面,“小区内25平方米的店面月租约为3500元,转手费要2.5万元。如果是拿到牌的那些转手费都要四五万,月租也要更高了。”(记者叶小钟 实习生张婉秋)

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