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郑州:酒店硬件不达标 亚细亚二度流拍
发表于2007年06月26日 出自:东方今报

位于郑州市二七广场的郑州亚细亚大酒店再次流拍。原定在河南省拍卖行举行的拍卖会并没有如期召开,据拍卖行负责人透露,由于投资较大,买方提出要重新考察与核算,按照《拍卖法》有关条例,拍卖会改日举行,此次拍卖流拍。

两次拍卖未果

“今天就拍卖了,不知道结果咋样。”得知拍卖流拍后,酒店的几位工作人员正在议论。他们不约而同地询问结果如何。“就知道不好卖,以前也拍卖过,都因为价格太高,没有人来买。”一位工作人员在得知结果后表示。据她介绍,目前亚细亚大酒店还处在正常营业状态。

据了解,此次已是第二次拍卖。亚细亚大酒店曾在今年5月10日公开拍卖过,当时由于价位较高,也以流拍结束。对于此次拍卖,河南省拍卖行早已在其网站上发出郑州亚细亚大酒店要拍卖的公告,希望引起更多投资者的注意。拍卖公告上显示此次拍卖的是位于郑州市解放西路165号的亚细亚大酒店的土地使用权、房产及房内附属设施。

要价太高吓跑投资者?

有消息透露,这次郑州亚细亚大酒店再次公开拍卖,主要是因为多家债权人将其诉诸法院要求其还债。

河南省拍卖行一位工作人员也承认,亚细亚大酒店是“因为债务被拍卖的,但这跟竞拍方没有关系,酒店方要把土地使用权和设施拍卖后拿钱还债,所以竞拍方不会承担他们的任何债务”。

拍卖行公告上显示,亚细亚大酒店总资产约为7600万元。但该酒店的工作人员说,以前曾经有资产公司来评估,当时酒店的资产总价值已经达到几亿元了,没想到现在7000多万元都没有人来买,不过听说此次拍卖的目标价格大概是5000多万元。

对于此次拍卖的底价是多少,为何会流拍等问题,河南省拍卖行的工作人员表示不方便透露。

难道是要价太高吓跑了投资者?去年金博大城三年的经营权都能拍出4.21亿元的天价,为何同样位于二七商圈黄金地段的亚细亚大酒店却没这个福气?

有业内人士认为,亚细亚大酒店所处的位置比较尴尬,处在一个夹角中,两侧都是单行道,又没有太大的停车场,做酒店硬件不达标,做商场又偏离核心商业聚集地。“地是好地,但究竟能干什么,恐怕还要仔细论证。”有商家这样评价。

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