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广州珠城下月拍卖大型商务地块
发表于2007年06月19日 出自:新快报

  广州珠江新城又将推出大型金融办公用地拍卖。从市国土房管局公告获悉,珠江新城B1-3地块和番禺沙湾镇一住宅用地,石楼镇三住宅地块和小谷岛一幅旅馆业用地等6个地块将在7月19日下午拍卖。

  珠江新城B1-3位于珠江新城西面,地块西临华夏路,比较靠近黄埔大道。地块占地面积7625.21平方米,容积率12,最低交易价为21800万元,折合楼面地价2382元/平方米。目前珠江新城的商务用地已经不多,并且新建的写字楼市场销售情况良好,估计地价不会低。据悉,该地块附近新建成富力盈隆广场去年10月底交付使用,均价达到了1.4万-1.5万元/平方米。

  同时推出的4幅住宅用地和1幅旅馆业用地均位于番禺区。其中,有3幅住宅用地都位于亚运村将落户的石楼镇,三幅地合共最多可以提供约1000套住宅。地块的最低交易楼面地价从855元/平方米到1197元/平方米。有专家预测随着亚运村的建设,石楼镇的交通和各方面的配套将不断完善,该区的房地产将有发展潜力。

  番禺区的另一幅住宅用地位于市桥南郊的沙湾镇,该区近年来发展了多个大型楼盘,已经成为市桥楼价最高的新住宅区。因此该地块的最低交易楼面地价也是4块住宅用地中最高,折合1652元/平方米。

  另外,大学城首次推出旅馆业用地,地块为小谷围岛规划中心区(DS1510地块),建筑面积67925平方米,交易底价12600万元。

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