用户登录 用户名: 密码:
LOGO-广州商铺信息网
链接到写字楼出租链接到商铺出租链接到商铺转让链接到商铺动态链接到商铺投资链接到免费发布信息链接到留言意见
 输入关键字:
广州最新潮流百货 活力商圈贴身指引
发表于2007年07月28日 出自:信息时报

  环市东商圈:国际级名牌荟萃

  商圈活力:

  环市东商圈由友谊环市东旗舰店、国内最大五星级商务酒店之一的广州花园酒店、丽柏广场、世贸大厦等国际名牌商场共同组成,它们形成了良好的共存和互补关系,共建繁荣的商圈。广州市政规划中,地铁五号线将经过环市东,开通后这一带将增加客流量。

  友谊商店:不可不去,成功人士一定要去

  理由:第一时间体验国际最新潮流资讯

  广州友谊在成立至今这48年间经历了5次飞跃,奠定了其高级精品百货的江湖地位,如今在这里购物不仅是成功人士的身份象征,也是在消费中追求精神满足的表现。其实,高级精品百货强调个性化的需求,服务的技术含量要高,而且不可以简单克隆,一定要有时间和文化的积淀,才逐渐赢得稳固的客户群。然而,广州友谊却把这段“精品”故事演绎得淋漓尽致,她给广州人的感觉就是“第一时间体验国际最新潮流资讯”。目前,广州友谊有国际著名品牌160多个,其中国际一线品牌60多个。商品的结构也由工艺品、精品百货并重调整为以精品百货为主,将经营布局调整为国际品牌精品区、女性高档服饰区、休闲服和高尔夫服饰区、高端电器商品区和珠宝首饰区等几个分区,使得商品布局更加明晰化。

  为了让顾客能够体验到国际的最新潮流,广州友谊除了注重商品品牌结构,给予顾客全面体验外,更注重商品品牌的开发和传播。通过宣传国际级名牌背后的故事,让顾客从消费中获得额外的精神满足,这就是友谊“不仅要卖东西,更要传播一种商业文化”的经营理念。此外,依托一批VIP顾客,友谊的许多营销活动都和高品位文化相关联。如每年两届的春夏、秋冬时尚周、友谊国际化妆品节等,发布最新潮流资讯;同时,在VIP增值服务的拓展上,广州友谊选择一些与高端定位相一致的团体进行合作,比如名车俱乐部、高尔夫球会等精英团体,相互间的贵宾资源共享,VIP卡互相享用。VIP客户活动,使顾客不但认同友谊的品牌,还产生“能够在广州友谊经营的品牌一定是名牌”的联想。

  时尚点击:为了发展中外友谊,保障在中国生活的外国友人的日常需要,1959年在周恩来总理的亲切关怀下,广州创建了友谊商店。从目前业绩看,环市东店是友谊商店最重要的收入来源。从计划经济时期到改革开放,从一间封闭的涉外特供商店变成开放式的百货公司,从国营老店转制为上市公司,广州友谊商店经历了一个漫长而曲折的变革发展历程,可以说是广州百货业发展过程中的一个缩影。这家有着48年发展历史的企业,在珠三角乃至全国可谓人人皆知,不仅因为其曾作为广东省唯一的“涉外商店”朦胧神秘了很多年,更因为其在国家改革开放大潮中率先树立的“高级精品百货”品牌形象已牢牢占据了消费者的心扉,在广州本土商业乃至全国友谊商业系统中独树一帜。

  农林下路商圈:将成时尚商业商务中心

  商圈活力:

  农林下路是广州的第七大商圈,它目前正处在调整期。一是环境调整,包括改善商圈交通、提供更多休息场所和停车位、建设更多绿地、开设更多中高档餐饮店铺等。二是资源整合,商品的组织更品牌化。越秀区政府计划在2010年前,将农林下路-龟岗商业街规划成农林下路商业商务中心、署前路购物休闲中心和龟岗美食旅游服务中心,同时还要增建大型百货商店、星级宾馆、多功能展示中心及表演中心、主题广场、标志物以及3000平方米的地下广场。目前,除了东山百货和广州王府井两大百货公司,该商圈已吸引了麦当劳、百佳、好又多、广州酒家、南梦宫等多个知名品牌进驻。

  广州王府井:不可不去,时尚品味人士更要去

  理由:品牌调整后凸现“时尚与品味”

  近几年来,广州王府井不断营造并满足消费者追随时尚、品位生活的需求,不间歇地调整与引进享有盛誉的高端品牌,大大提升了商品的时尚度。尤其是今年3月底至4月中这次品牌大调整和装修,就是围绕打造“时尚与品味”的主流百货店与倡导“穿在王府井,让您更美丽”的消费观念进行的。美国女鞋名牌Enzo Angiol中国首家专柜、MOFFY华南地区首家专卖落户广州王府井,使鞋类的A级品牌由原来十几个增加到几十个;女装品牌iiMK、ELLEsport、Moreline、ECACA等广州首家店也落定,使原本就是强项的女装更受时尚女性的钟爱;名表方面,设立了帝陀表形象店及豪雅表在华南区最大的旗舰店,化妆品区域,香奈尔、雅诗兰黛、迪奥、积姬仙奴等享誉国际的众多品牌纷纷进入;童装延续新潮、酷帅、可爱的路线,新加入的大媚眼儿“贝蒂”征服一干父母心。如今的广州王府井不再是北方人士来广州出差时,挑选北京特产的地方,而是顾客很快就可以找到品牌产品,各大品类货区划分清晰,区内商品风格突出。

  时尚点击:外来百货公司在广州成功的案例不多,广州王府井是其中典型的一个。开业10年来,其年回报率超过200%,近几年营业总额更是以年均17%以上的速度增长,即便是本土企业,这一数字也足以令业界刮目相看。

  1996年的盛夏,北京王府井在异地的第一家连锁店在广州呱呱落地。初来乍到,王府井首先要解决吃饭及克服水土不服的问题,王府井着重要研究广州地区的商业氛围以及本地人的消费习惯;如今的王府井经历了发展的稳定期后,全面进入稳步提升期。

  康王路商圈:聚焦时尚,聚焦新光百货

  商圈活力:

  相比于北京路、天河城一带的热点商圈,荔湾老城区的商圈一直处于比较温和的状态。而由新光地产投资的新光百货却布阵于西关老城区,与新光城市广场家乐福、苏宁、KFC、Neway、棒!约翰等众多知名商家及康王地下商城等共同盘活了西关的商情。有业内人士认为,天河商圈固然吸引人,但竞争日趋白热化,相比之下解放路以西紧靠西关商圈的地带还属于一个空白商圈,在这里形成“洼地效应”就容易得多,以新光城市广场·新光百货为中心地标的康王路商圈是广州最具潜力的商圈之一。

  新光百货:不可不去,“购物精”一定要去

  理由:立足西关,回馈西关

  对于西关及周边的时尚人群来说,新光百货是一个时尚购物天堂,因为这里不仅聚集了一批时尚知名品牌,更因这里经常有大力度的促销活动,深受 “购物精”们欢迎。新光百货用有效营销手段和策略留住了消费者的“芳心”,用事实证明房地产商投资零售业也能做得很好。

  “我们不仅要懂得广州市场,更要懂得荔湾市场。”新光百货用近两年的时间试水,真正找准了自己的定位,新光百货总经理韦振杰接受记者采访时也表示,新光百货目前的目标不是做百货业的“广州小姐”,而是“西关小姐”。

  据介绍,荔湾区有近100万人口,居住的基本是老广州人,有着精打细算的优良传统。因此,新光百货立足西关,回馈西关,在“舍得”上做文章:集中优势兵力,用100%的战略来攻打10%的市场,并在其中占据100%的份额,这便是“以一当十、以十当一”,抓住重点、集中兵力应对的“压强”战略。此外,新光通过不断的品牌调整以及让利促销赢得了市场的认可,新光百货每年营业额以超过40%的速度递增。

  天河商圈  

  时尚点击:自有物业也是新光百货发展的一个巨大优势。就广州而言,自有物业做百货的成功率都比较高。以新光百货目前2多万平方米的商业面积而言,一年的租金一般都在数千万元,所以,新光百货可采取长线经营策略。

  商圈活力:

  “得天河者得广州。”作为广州甚至华南地区最大的商圈,天河商圈黄金大道上商号之多,是广州其他商圈无法比拟的。目前,天河路上已有广百天河店、天河城、正佳广场、维多利广场、广州购书中心、广州电脑城、南方电脑城、颐高数码广场、摩登百货、天河娱乐广场等大型购物广场,建筑面积超过100万平方米,每天至少有50万年轻白领人士进出天河商圈。除了已经营运的项目外,香港太古集团投资40亿元的大型商业地产项目太古汇及地铁1号线、3号线地下购物广场等项目也将相继开业。

  然而,繁华的背后,天河商圈也存在扎堆经营、竞争白热化、经营同质化以及交通拥挤等商家不得不面对的问题。

  天河城:不可不去 不用常去

  理由:人流拥挤,停车位经常爆满


  “现在到天河城,感觉不是去那里购物,而是去躲闪人流,尤其在节假日更不敢带小孩过去,怕有闪失!”这是目前多数人逛天河城后的所发出的感慨。天河城经过10多年的发展,人流量似乎达到其所能承受的极点,而购物场所有一个黄金定则,就是人流密度过大,必然会以牺牲舒适的购物环境及良好的服务为代价。天河城的高层也多次在公开场合表示,希望能适当削减高峰期的人流。

  据统计,目前天河城平均每天的客流量都在30万人次以上,而节假日的最高日客流量甚至超过80万人次,这使得营业面积有限的天河城不仅购物非常拥挤,而且停车位也经常爆满。

  时尚点击:作为中国首家购物中心、曾用10年时间缔造“天河城神话”的天河城,如今已成为外来旅游宾客购物、观光、休闲的首选场所。每逢节假日,这里的人山人海难免影响到购物环境的舒适性。事实上,天河城也意识到人流量是无法控制的,因此只能通过不断引进知名品牌、提升商场内的品牌来调整消费者的结构。

  Lilys''生活馆:不可不去 淘精品的一定要去

  理由:定位别致,吸引潮流精品一族

  在天河商圈,MALL、百货、超市等各种业态扎堆经营、竞争日趋白热化已是不争的事实。开业时间还不到一年Lilys''生活馆,相比于这些业态还是个“婴儿”,但从其诞生时就一直受到关注,这要归功于其精准的定位与高瞻的眼光。

  Lilys''生活馆定位为中高档女性时尚消费的精品小型百货,这在经营普遍同质化的天河商圈无异于是一枝奇葩。Lilys''生活馆主攻服饰类,装修近乎奢华,如天花板全用手工绘制百合花,所有走廊通道上顶都悬挂各种水晶挂饰,事实上,这种精细的布局,为其带来了大批追求精品的高端人群。

  而为了让顾客第一时间感受到国际化的潮流风尚,Lilys''生活馆不惜在寸土寸金的天河商圈开辟出一块会员专区,以供会员购物后休息,并不定期邀请专业设计师为VIP会员讲解服饰搭配等。

  时尚点击:Lilys''生活馆坐落在正佳广场1~2层,定位为中高档女性消费的精品小型百货,面积不到5000平方米,光内境的装修就花了1500多万,装修程度近乎奢华;并不断引入广州尚未出现的国际知名品牌,让其成为独有品牌。

  摩登百货:不可不去 摩登人士一定要去

  理由:时尚价优,瞄准时尚人士


  对于商家必争的天河商圈,摩登百货没有踏足“抱团战”,而是选择了另一条路径“迂回”参与——把开店地址选在离其不远的岗顶。看起来好象脱离了天河路,但其实并没有脱离天河商圈。

  由于摩登百货主要以具有时尚消费意识的人士为目标顾客,走中档经营路线,把鞋类以及女装作为摩登的品牌强项,锁定“追求时尚潮流、具有时尚消费意识”的目标顾客群体,可以说摩登的进入带来了一种新业态的发展,目标顾客群的定位也与其他业态的不同。

  摩登百货最突出强项是少女装和鞋类,不仅聚集了广州年轻、最潮流的时尚品牌,而且经常有打折促销活动,总能吸引到天河商圈一些女性白领及弄潮人士光临。

  时尚点击:摩登百货岗顶店的营业面积达2.5万多平方米,海购店1.5万平方米,引进国际、国内500多个知名品牌商品,按楼层分为“摩登精品馆”、“摩登流行馆”、“摩登淑女馆”、“摩登绅士馆”、“摩登休闲馆”、“摩登家居馆”等六大区域,突出商品布局的关联性、配套性,加强商品组合传递时尚新生活信息的功能诉求。

  天娱广场:不一定要去 开车或难去

  理由:交通堵塞为硬伤,定位同质化

  天河商圈面临两大问题:一是交通堵塞;二是同质化竞争。坐落在天河商圈最东面的天娱广场,虽没有直接参与到天河商圈内的“抱团战”,但这两个问题对其却是首当其冲。

  首先是交通问题,在以天河城为中心的天河路上,东西走向必须经过天河东路与天河路的交叉路口,而这个路口在众多驾车者心中,同样是“广州第一堵”,大多驾车者宁愿多花10分钟绕道,也不愿去省5分钟走塞车路;另外,每逢节假日,这里的停车位也是个问题。

  而对于同质化竞争问题,天娱广场的主力百货店丽特百货,虽然定位为青春百货,但这里无论是一楼的鞋、二楼的女装还是四楼运动名牌折扣场,里面的品牌在天河城、正佳广场、摩登百货都能找得到,而且其规模和品种又没有这些购物中心、大百货店多,其青春百货如何更“青春”,商家们实在要好好研究一下。

  时尚点击:天娱广场位于天河商圈最东面,一楼经营鞋类,二楼主要为女装,场内品牌有百丽、以纯、CY、佐丹奴、ONLY、Nike、Adidas等。

  北京路商圈:名副其实的“老广街”

  找准适合自己的商圈,“五一”快乐去购物。

  商圈活力:

  北京路能成为广州一大旅游景点,是因为这里有“千年古道遗址”、老字号文物展、正宗广州小吃,这里是一条名副其实的“老广街”,还有这里是地铁1、2号线的交汇点,交通方便。随着商业投资环境的不断改善和政府招商引资力度的进一步加强,目前已有不少大型商业项目纷纷落户北京路。在这个商贸圈里,除了两大老字号龙头百货广百和新大新坐镇外,目前名盛广场、光明广场、五月花广场和合润广场四大商厦,以及广州国际美食博览中心都已陆续开业,而越秀区也新增商业面积近20多万平方米,这些大型商厦及商务楼的建成及开业,将极大拉动区内的商业经济增长。

  广百百货:不可不去,一定要多去

  理由:对折扣店等业态兼收并蓄

  广百秉承时尚精品百货的经营理念,提供给广大消费者更优质的人性化服务和更多更卓越的国际品牌,营造舒适优雅的购物空间,让消费者在代表时尚风向标的广百百货里,领略到流光溢彩的时尚精品和多元化购物精彩。北京路店荟萃多个国际顶级化妆品品牌,CD、雅诗兰黛、SK2、兰寇等国际化妆品牌深受优雅高贵女性的青睐。天河店既有fancl华南区首家形象店,韩国品牌W.,也有代表青春、休闲、优雅风格的JESSICA、欧时力等品牌,还有潮流的运动场,汇集全市最齐全的运动品牌NIKE、ADIDAS、PONY、PUMA、RAPIDO等各大世界品牌旗舰店。

  然而,更令人称道的是,随着广百的连锁发展,其服务质量也同步提升。广百每开一店不仅要便民,更要成为顾客最爱。从广百开设的VIP贵宾室就可窥一斑。宾客接待室设置电视,供顾客享用;免费提供各类期刊和提供、复印、传真服务;为钻石卡客户提供大宗购物的个性化贴身服务,安排专人将贵宾挑选的商品送至宾客接待室,客户可到贵宾室出示钻石卡及所购商品清单,确认无误后,可一次性结帐,免去多次付款的手续。

  时尚点击:一面是ShoppingMall、超市等新兴业态的冲击,一面是行业内同质化的竞争,百货业的发展成为商业流通领域中的重要议题。然而,广百百货用16年的发展,打破了百货公司的传统零售业已夕阳西下的危机论,赢得了广大消费者的认可。其北京路总店自1993年开始连续十多年荣获广州单店销售第一,发展模式在业界独具特色。

  回顾广百的发展不难发现,富有改革精神的广百经营者,敢于突破传统,不固守北京路,不死守单一的传统百货业态,对购物中心、超市、专业店、折扣店等新兴业态兼收并蓄,为我所用,同时又不丢弃传统百货业的优势,在开拓新业态方面,在广州零售业独树一帜。

  2006年,广百开出广州最大的百货店“广百天河店”和海珠区最大购物中心“广百新一城”,两家店加起来的面积13万平方米,相当于广百之前所有分店的面积。就此,广百完成了以北京路店为中心,采取“东进(天河店)、南拓(新一城店)、北优(新市店)”三位一体的布网格局。

  光明广场:不可不去,潮人一定要去

  理由:娱乐文化服务填补商圈不足

  与购物功能相比,近几年来北京路商圈休闲娱乐、餐饮美食、文化性消费服务等配套不足,这已成为该商圈发展的一大“软肋”。而以娱乐、餐饮为主力商户,定位“新生代欢乐天地”的光明广场是北京路商圈“软肋”的有益补充。

  据悉,广州市唯一的按奥林匹克国际比赛标准建造的真冰场溜冰场——也酷真冰场落户光明,面积达1800平方米,绝对是寻找冰上刺激的好地方。

  也酷迎合新生代消费群的猎奇心理,安排精彩的滑冰表演,并举办丰富多彩的冰上Party及主题活动;同时还与国际冬运会及亚洲滑冰协会专业团体合作,承办各类专业冰上赛事,共同推动南方冬季运动的时尚潮流。

  此外,场内还有bopomo动漫界、也潮人机地,特色动漫系列商品潮铺。而西汉时期的南越国水闸遗址——我国城市考古发现时代最早、规模最大、保存最好的一处木构水闸,落在光明广场内,光明广场以文化凝聚人气,其商业价值会不断增值。

  新大新总店:不可不去,老朋友一定要常去

  理由:系列文化营销重树百年品牌

  新大新这家有着98年历史的百货公司,陪伴了广州一代又一代人成长。然而,在激烈的市场竞争中,新大新之前的常年打折减价活动,已累及原有社会形象有所下降,而眼下,新大新正力图通过“广州情,百年汇”等系列文化营销重树百年百货的品牌优势。新大新总店门面已经重新装修,门口以橱窗形式演绎粤剧、舞狮等元素,突出展现广州文化艺术的精髓;首层外围天花以6组图展示镇海楼、陈家祠等广州古建筑,不仅吸引了不少市民围观,也使深爱她的老朋友能在购物的同时,感受到广州历史文化带来的愉悦。

  此外,从今年起至明年,新大新将逐步进入对现有门店商品结构进行调整的阶段,并开始尝试引入新型业态,实行走多元化、专业化、时尚化的发展路线。目前,从网点分布位置来看,新大新已经确定了形成以北京路总店为核心,向东发展至东山广场商圈,向西延伸至荔湾商圈,向南跳跃到番禺商圈,四者联合为一体,以点带面覆盖广州几大发展成熟的商圈,逐步向外层层拓展的战略布局。下一步,新大新将走区域性商业路线,并实施“一店一策”,将北京路总店、东山广场店、番禺易发店打造成为时尚生活百货,以满足所处商圈的消费群体日常生活需求为目的,以穿戴类的经营为主。据了解,目前东山广场店、番禺易发店已经按此模式进行了商品结构的调整,其他门店亦将在明年完成调整。

  时尚点击:新大新公司的前身是广州老字号大新公司(上世纪初成立的民营百货商店),是当年广州少数的百货商店,而且装修豪华,可以与当年上海第一百货相媲美,因此影响力辐射东南亚。解放后大新公司收归国有,并更名为中山五路百货商店。1989年,广州市政府在原址重建起一座现代化商厦,并更名为新大新公司,开业不久后就与南方大厦、广州友谊并列成为广州三大百货公司。

标题 商铺类型 信息分类 面积 地区 发布时间
番禺迎宾路中心靓位招租 出租信息 7000米2 番禺区 2007-9-1
状元坊 商铺出租或转让 购物中心、商 出租信息 3米2 越秀区 2007-8-19
少年坊 商铺出租或转让 购物中心、商 出租信息 11米2 越秀区 2007-8-19
上下九东急旺铺招租 购物中心、商 出租信息 9米2 荔湾区 2007-8-18
市一宫对面饮食旺铺 餐厅 出租信息 300米2 越秀区 2007-8-18
六运小区街铺放租 服装面料 出租信息 63米2 天河区 2007-8-18
正佳对面六运三街 童装店 出租信息 37米2 天河区 2007-8-18
六运街铺放租(少有) 服装面料 出租信息 35米2 天河区 2007-8-18
超低价出租旺铺在少年坊 自定经营项目 出租信息 10米2 越秀区 2007-8-18
一线铺位出租或转让 购物中心、商 出租信息 116米2 海珠区 2007-8-18
海珠区临街旺铺转让 皮具店 出租信息 30米2 海珠区 2007-8-18
商铺租售信息搜索
友情链接
广州厂房招租网 广州商铺信息网            

广州厂房招租网 广州商铺信息网 佛山厂房网 东莞厂房网 百度搜索 上海厂房出租网 东莞厂房网 无锡厂房网 成都厂房网 中国青岛厂房网
成都工业厂房网 广东厂房网

关于我们 | 会员注册 | 网站地图 | 意见留言

Copyright © 2007 gzspxx.com Inc. All Rights Reserved 运营维护:广州商铺信息网 免责声明

粤ICP备07017065号